Aufkündigung bedarf. Es ist jedenfalls sinnvoll, noch vor Ablauf der Vertragsdauer mit dem Vermieter Kontakt aufzunehmen, um somit die Beendigung des Vertrages zu bekunden bzw. allfällige Modalitäten für die [...] jeweils ortüblichen Standard zu sichern. Sie dienen primär dazu, einen Schaden zu reparieren, also den intakten Zustand wiederherzustellen (z.B. Dachreparatur, Erneuerung der Wasser-, Strom- oder Gasleitungen) [...] Mieter vorbehält, zukünftig den Mietzins zu reduzieren. Es ist jedenfalls zweckmäßig, gleich danach Kontakt mit dem Vermieter aufzunehmen um die Beseitigung des Mangels, insbesondere unter Einräumung einer
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